مرگ تیمور در سال 807 هجری، سده‌ای را آغازید که با بر تخت‌نشینی صفویان در سال 907 هجری پایان یافت. در این سده، در پاوه خاوری گیلان چند فرمانروایی بر پا بود که توانمندترین‌شان «کیاییان» بودند. نیمی از دوران فرمانروایی این خاندان در دوران هیاهو و چند پارچگی و نیم دیگر در دوران یکپارچگی ایران در عصر صفویان بود. از نیمه دوم دوران کیایی، چند کتاب، نگاشته تاریخ‌نگاران عصر کیایی بر جا مانده که «تاریخ خانی» نوشته «علی بن شمس‌الدین لاهیجی»، از آن جمله است که در بردارنده تاریخ چهل ساله گیلان از سال 880 تا 920 هجری قمری است. کتاب حاضر، متن این تاریخ است که از روی نسخه «نیکلای خانیکوف»، تصحیح و تحشیه شده است.